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2017年底贷款买房有6大秘密:提前还贷分时间

时间:2017-11-27     点击:加载中
    面对居高不下的房价,贷款买房成为了许多购房者的第一选择。对于初次购房者来说,贷款买房可不一件容易的事情,一旦出现错误,那也许就失去了当房奴的机会。为了帮助大家更好地贷款买房,特告诉广大购房者:2017年底贷款买房的6大秘密!
 
    秘密1、提前还贷分时间
 
    根据我国公积金贷款政策规定:贷款未满一年是不可以提前还贷的,所以要想提前还贷必须在贷款满一年后再提出。此外,如果房贷已还了多年,那么就没必要提前还贷了,因为剩下的基本都是本金。
 
    秘密2、申请房贷前最好别动公积金余额
 
    公积金贷款额度受公积金账户余额影响,如果公积金账户余额为零,那么你的公积金贷款额度就为零,也就无法申请公积金贷款了。所以申请房贷前最好别动公积金余额。
 
    秘密3、无法还贷时可申请延长贷款期限
 
    在还贷期间,谁也不能保证一帆风顺,如果出现特殊情况,导致无法还贷,那么购房者就可以向银行提出延长贷款期限,在银行审核通过后,就会受理你的延长贷款期限申请。
 
    秘密4、借款合同与借据要妥善保存
 
    由于银行贷款期限最长为30年,你作为借款人,一定要妥善保存你的借款合同与借据,要知道这些都是重要的法律文件。
 
    秘密5、还清房贷后撤销抵押登记
 
    许多房奴在还清房贷后却忘记了撤销抵押登记,这样房子将会一直处于抵押状态,无法正常上市交易,所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。
 
    秘密6、房子处于抵押时要告知租客
 
    如果你在还贷期间将已经抵押的房子出租,你必须将房子处于抵押的事实以书面形式告知租客,以免引起不必要的麻烦。
 
    贷款买房后,成为一名房奴是苦逼的,但如果由于自己的无知,导致贷款买房多花冤枉钱,那岂不是雪上加霜吗?

贷款利率

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  • 1.10
  • 半年定期存款
  • 1.30
  • 一年定期存款
  • 1.50
  • 两年定期存款
  • 2.10
  • 利率项目
  • 基准利率(%)
  • 六个月以内(含六个月)
  • 4.35
  • 六个月至一年(含一年)
  • 4.35
  • 一至三年(含三年)
  • 4.75
  • 三至五年(含五年)
  • 4.75
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