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问:北京房屋抵押业务申请条件多吗?

顾问解答

        有些朋友会认为有房就可以申请房屋抵押贷款,这么的理解有些片面。如果想要办理北京房屋抵押贷款,银行或贷款机构是对房产有要求的,你的房子在申办贷款时也必须要满足相应的条件。那么,如办理房屋抵押贷款需要什么条件要求呢?
 

        抵押房产需要满足下述房产抵押贷款条件:

        房屋抵押贷款条件1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;
 
        房屋抵押贷款条件2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
 
        房屋抵押贷款条件3.具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
 
        房屋抵押贷款条件4.评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押;
 
        房屋抵押贷款条件5.房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;
 
        房屋抵押贷款条件6.抵押物必须经贷款行认可的专业评估机构进行评估。
 
        房屋抵押贷款条件7.银行规定的其他条件。
 
        以上便是关于申请北京房屋抵押贷款的条件相关介绍,相信大家也有了全面的了解。如果您需要办理此项业务,光有一些知识也是不可以的,具体的流程还要靠自己去实际操作。如果您还有其它及相关问题无法解决,可致电本公司官方网站的客服电话,会有相关的人士为您详细解答。
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